46 Rue Eugène Pelletan 17100 Saintes
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2617E2410525J
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1850
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 117 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Saintes (411 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 965 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 810 – 118 342 €
Soit2 149 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 3 Rue Du Perat 17100 Saintes | Appartement | 88 m² | 122 000 € | 1 386 |
| 20/12/2025 | 3 Rue Du Perat 17100 Saintes | Appartement | 36 m² | 122 000 € | 3 389 |
| 19/12/2025 | 69 Rue Denfert-Rochereau 17100 Saintes | Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 |
| 19/11/2025 | 3 Rue Frederic Mestreau 17100 Saintes | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 17/10/2025 | 12 Rue Du Colonel De Faucher 17100 Saintes | Maison | 73 m² | 206 900 € | 2 834 |
| 10/10/2025 | 38 Rue Denfert-Rochereau 17100 Saintes | Appartement | 77 m² | 121 500 € | 1 578 |
| 06/10/2025 | 106 Av Gambetta 17100 Saintes | Maison | 132 m² | 320 000 € | 2 424 |
| 12/09/2025 | 82 Rue Du Perat 17100 Saintes | Maison | 88 m² | 87 000 € | 989 |
| 03/09/2025 | 104 Av Gambetta 17100 Saintes | Appartement | 58 m² | 121 000 € | 2 086 |
| 01/09/2025 | 4 Imp De La Cure 17100 Saintes | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 26/08/2025 | 43 Bd Guillet Maillet 17100 Saintes | Maison | 78 m² | 175 000 € | 2 244 |
| 22/08/2025 | 16 Rue De L Adieu 17100 Saintes | Appartement | 48 m² | 135 500 € | 2 823 |
| 22/08/2025 | 16 Rue De L Adieu 17100 Saintes | Appartement | 49 m² | 135 500 € | 2 765 |
| 21/08/2025 | 45 Bd Guillet Maillet 17100 Saintes | Maison | 110 m² | 249 000 € | 2 264 |
| 30/07/2025 | 3 Rue Ste Claire 17100 Saintes | Appartement | 49 m² | 58 503 € | 1 194 |