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9 Rue des Brouillauds 17130 Montendre

Appartement · étage 2 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2617E2404908I

E énergie   B GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1949
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé970 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Montendre (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 431 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation60 459 – 70 974 €
Soit2 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202524 Rue De L Hotel De Ville 17130 MontendreMaison92 m²35 000 €380
13/08/202520 Pl Du Chp De Foire Aux Boeufs 17130 MontendreMaison75 m²580 000 €7 733
13/08/202520 Pl Du Chp De Foire Aux Boeufs 17130 MontendreMaison220 m²580 000 €2 636
13/08/202520 Pl Du Chp De Foire Aux Boeufs 17130 MontendreMaison35 m²580 000 €16 571
13/08/202520 Pl Du Chp De Foire Aux Boeufs 17130 MontendreMaison66 m²580 000 €8 788
25/06/202543 Rue Des Brouillauds 17130 MontendreMaison85 m²125 000 €1 471
06/06/20253 B Pl Des Halles 17130 MontendreAppartement102 m²105 000 €1 029
22/04/202521 Rue Du Printemps 17130 MontendreMaison123 m²199 000 €1 618
27/02/202517 Rue De L Hotel De Ville 17130 MontendreMaison30 m²253 535 €8 451
27/02/202517 Rue De L Hotel De Ville 17130 MontendreMaison82 m²253 535 €3 092
27/02/20254 B Imp Hotel De Ville 17130 MontendreMaison30 m²253 535 €8 451
13/12/202412 Rue Grande Rue 17130 MontendreMaison55 m²150 000 €2 727
12/09/202431 Rue Des Brouillauds 17130 MontendreAppartement59 m²160 000 €2 712
03/09/20245 Av De Royan 17130 MontendreMaison127 m²255 000 €2 008
16/07/20247 Rue Des Jardins 17130 MontendreMaison74 m²130 000 €1 757