10 Rue de la Croix des Bergères 17160 Matha
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2617E2399256Y
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface178 m²
Constructionavant 1948
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 655 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à Matha (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 500 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation167 854 – 197 046 €
Soit1 025 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 27 Rue De Saint Herie 17160 Matha | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 |
| 04/07/2025 | 18 Rue De Saint Herie 17160 Matha | Maison | 32 m² | 30 000 € | 938 |
| 12/09/2024 | 16 Rue De Saint Herie 17160 Matha | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 |
| 26/08/2024 | 6 Rue De Saint Herie 17160 Matha | Maison | 131 m² | 115 000 € | 878 |