Signal Vente

42 Rue François Voltaire 17300 Rochefort

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2617E2389801H

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface194 m²
Constructionavant 1948
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 489 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Rochefort (295 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen458 422 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation409 096 – 480 243 €
Soit2 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202546 Av Camille Pelletan 17300 RochefortAppartement67 m²69 400 €1 036
30/12/202532 Rue Du Quatre Septembre 1870 17300 RochefortAppartement37 m²77 210 €2 087
24/12/202546 Av Camille Pelletan 17300 RochefortAppartement46 m²44 000 €957
22/12/202546 Av Camille Pelletan 17300 RochefortAppartement49 m²50 000 €1 020
20/12/202524 B Rue Pasteur 17300 RochefortMaison34 m²175 000 €5 147
20/12/202524 B Rue Pasteur 17300 RochefortMaison120 m²175 000 €1 458
18/12/202566 Av Gambetta 17300 RochefortAppartement118 m²195 000 €1 653
16/12/202546 Av Camille Pelletan 17300 RochefortAppartement60 m²66 700 €1 112
05/12/20252 Rue Hoche 17300 RochefortMaison57 m²135 000 €2 368
07/11/202546 Av Camille Pelletan 17300 RochefortAppartement52 m²60 800 €1 169
07/11/202512 Rue Noire 17300 RochefortAppartement102 m²252 750 €2 478
03/11/202572 Rue Voltaire 17300 RochefortMaison70 m²170 000 €2 429
31/10/202546 Av Camille Pelletan 17300 RochefortAppartement42 m²43 900 €1 045
28/10/202546 Av Camille Pelletan 17300 RochefortAppartement41 m²43 700 €1 066
24/10/202546 Av Camille Pelletan 17300 RochefortAppartement42 m²43 000 €1 024