51 Rue Jean Moulin 17300 Rochefort
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2617E2386389B
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface114 m²
Construction1972
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 123 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Rochefort (295 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 327 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 805 – 268 597 €
Soit2 174 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 34 Rue Jean Hay 17300 Rochefort | Maison | 138 m² | 250 000 € | 1 812 |
| 19/08/2025 | 7 Rue Jean Monnet 17300 Rochefort | Maison | 123 m² | 330 000 € | 2 683 |
| 04/08/2025 | 2 Rue Achille Sylvestre 17300 Rochefort | Maison | 80 m² | 216 931 € | 2 712 |
| 28/07/2025 | 18 Rue Jean Moulin 17300 Rochefort | Maison | 95 m² | 209 000 € | 2 200 |
| 22/07/2025 | 36 Rue Jean Moulin 17300 Rochefort | Maison | 95 m² | 212 600 € | 2 238 |
| 08/07/2025 | 28 Rue Charles Goujon 17300 Rochefort | Maison | 96 m² | 255 000 € | 2 656 |
| 19/06/2025 | 41 Rue Jean Moulin 17300 Rochefort | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 23/05/2025 | 12 Rue Joseph Delage 17300 Rochefort | Maison | 75 m² | 155 000 € | 2 067 |
| 07/05/2025 | 18 Rue Charles Goujon 17300 Rochefort | Maison | 150 m² | 170 000 € | 1 133 |
| 29/10/2024 | 13 Rue Amir Rigault De Genouilly 17300 Rochefort | Maison | 142 m² | 251 000 € | 1 768 |
| 11/10/2024 | 19 Rue Charles Goujon 17300 Rochefort | Maison | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |
| 08/07/2024 | 39 Rue Jean Moulin 17300 Rochefort | Maison | 95 m² | 310 000 € | 3 263 |
| 04/07/2024 | 27 Rue Charles Goujon 17300 Rochefort | Maison | 107 m² | 220 000 € | 2 056 |
| 14/06/2024 | 43 Rue Jean Moulin 17300 Rochefort | Maison | 94 m² | 323 200 € | 3 438 |
| 02/05/2024 | 20 Rue Charles Goujon 17300 Rochefort | Maison | 66 m² | 165 000 € | 2 500 |