Signal Vente

30 Rue Marechal Leclerc 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2617E2384888I

G énergie   G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface74 m²
Construction1953
Consommation479 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 176 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 169 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 506 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation232 737 – 273 213 €
Soit3 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202526 Rue De La Republique 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement45 m²166 050 €3 690
30/12/202523 Rue Du Docteur Larroque 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement20 m²84 390 €4 220
23/12/202525 Rue Louis Barthou 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison60 m²290 000 €4 833
15/12/202544 Imp Henri Collignon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement96 m²280 000 €2 917
15/12/202544 Imp Henri Collignon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement40 m²280 000 €7 000
15/12/202544 Imp Henri Collignon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement48 m²280 000 €5 833
15/12/202544 Imp Henri Collignon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement32 m²280 000 €8 750
08/12/202520 Rue Du Coca 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison93 m²420 000 €4 516
03/12/20255 Rue Des Mallets 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison49 m²203 000 €4 143
25/11/20251 Rue Des Merles 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison139 m²810 000 €5 827
25/11/202527 Rue Du Coca 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison24 m²810 000 €33 750
21/11/202532 Rue Henri Collignon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement21 m²133 000 €6 333
27/10/202553 Av Du General De Gaulle 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison63 m²304 000 €4 825
24/10/202515 Rue Fernand Lesalle 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison125 m²585 000 €4 680
07/10/202538 T Av Du General De Gaulle 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison110 m²90 000 €818