9 Avenue André Dulin 17430 Tonnay-Charente
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2617E2384342I
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 836 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 331 €/m² à Tonnay-Charente (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 715 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 298 – 235 133 €
Soit2 331 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue Emile Zola 17430 Tonnay-Charente | Maison | 91 m² | 65 000 € | 714 |
| 18/12/2025 | 4 Rue Jules Ferry 17430 Tonnay-Charente | Appartement | 39 m² | 101 000 € | 2 590 |
| 01/12/2025 | 8 All Aristide Maillol 17430 Tonnay-Charente | Maison | 100 m² | 203 850 € | 2 039 |
| 21/10/2025 | 18 Av Andre Dulin 17430 Tonnay-Charente | Appartement | 56 m² | 90 000 € | 1 607 |
| 06/10/2025 | 8 Rue Des Hetres 17430 Tonnay-Charente | Maison | 92 m² | 189 500 € | 2 060 |
| 26/09/2025 | 11 Rue Des Hetres 17430 Tonnay-Charente | Maison | 89 m² | 162 500 € | 1 826 |
| 28/07/2025 | 4 Rue Jules Ferry 17430 Tonnay-Charente | Appartement | 39 m² | 97 000 € | 2 487 |
| 28/07/2025 | 7 Rue Jules Ferry 17430 Tonnay-Charente | Maison | 127 m² | 273 000 € | 2 150 |
| 11/07/2025 | 12 Rue Auguste Rodin 17430 Tonnay-Charente | Maison | 97 m² | 240 000 € | 2 474 |
| 09/07/2025 | 11 Rue Des Acacias 17430 Tonnay-Charente | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 |
| 04/07/2025 | 29 Rue Des Coquelicots 17430 Tonnay-Charente | Maison | 120 m² | 233 800 € | 1 948 |
| 04/07/2025 | 18 Av Andre Dulin 17430 Tonnay-Charente | Appartement | 56 m² | 121 000 € | 2 161 |
| 24/06/2025 | 4 Rue Jules Ferry 17430 Tonnay-Charente | Appartement | 39 m² | 105 000 € | 2 692 |
| 23/05/2025 | 18 Av Andre Dulin 17430 Tonnay-Charente | Appartement | 40 m² | 83 000 € | 2 075 |
| 21/05/2025 | 4 Rue Jules Ferry 17430 Tonnay-Charente | Appartement | 39 m² | 85 500 € | 2 192 |