81 Rue Desmortiers 17100 Saintes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2617E2383901J
G énergie F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface33 m²
Construction1948-1974
Consommation488 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 865 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 814 €/m² à Saintes (234 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 955 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 512 – 109 775 €
Soit3 127 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 Imp Desmortiers 17100 Saintes | Maison | 78 m² | 106 000 € | 1 359 |
| 19/12/2025 | 15 Av Jules Dufaure 17100 Saintes | Maison | 58 m² | 8 082 240 € | 139 349 |
| 19/12/2025 | 9 Av Jules Dufaure 17100 Saintes | Maison | 125 m² | 8 082 240 € | 64 658 |
| 19/12/2025 | 69 Rue Denfert-Rochereau 17100 Saintes | Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 |
| 08/12/2025 | 93 Rue Jean Jaures 17100 Saintes | Maison | 52 m² | 128 000 € | 2 462 |
| 26/11/2025 | 127 Rue Saint-Pallais 17100 Saintes | Appartement | 24 m² | 235 000 € | 9 792 |
| 26/11/2025 | 127 Rue Saint-Pallais 17100 Saintes | Appartement | 42 m² | 235 000 € | 5 595 |
| 26/11/2025 | 127 Rue Saint-Pallais 17100 Saintes | Appartement | 50 m² | 235 000 € | 4 700 |
| 26/11/2025 | 127 Rue Saint-Pallais 17100 Saintes | Appartement | 11 m² | 235 000 € | 21 364 |
| 19/11/2025 | 3 Rue Frederic Mestreau 17100 Saintes | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 17/11/2025 | 80 Rue Jean Jaures 17100 Saintes | Maison | 60 m² | 98 000 € | 1 633 |
| 07/11/2025 | 15 Rue Paul Bonniot 17100 Saintes | Maison | 80 m² | 192 580 € | 2 407 |
| 10/10/2025 | 38 Rue Denfert-Rochereau 17100 Saintes | Appartement | 77 m² | 121 500 € | 1 578 |
| 25/09/2025 | 73 Rue Jean Jaures 17100 Saintes | Maison | 85 m² | 145 750 € | 1 715 |
| 12/09/2025 | 82 Rue Du Perat 17100 Saintes | Maison | 88 m² | 87 000 € | 989 |