24 Route du Stade 17550 Dolus-d'Oléron
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2617E2383259R
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 169 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Dolus-d'Oléron (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 667 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation204 854 – 240 481 €
Soit3 948 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 2 Imp Des Fleurs 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 141 m² | 185 000 € | 1 312 |
| 11/12/2024 | 6 T Imp Des Fleurs 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 64 m² | 217 000 € | 3 391 |
| 23/11/2024 | 9003 Imp Du Vieux Logis 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 130 m² | 414 070 € | 3 185 |