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13 Rue de l'Artois 17100 Saintes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2617E2379262Y

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé791 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement041 m²CA13353
17/09/2026appartement038 m²BA10153
17/09/2026appartement034 m²BA10253
17/09/2026appartement028 m²DB26753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 814 €/m² à Saintes (234 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 881 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 530 – 153 231 €
Soit3 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue De L Artois 17100 SaintesAppartement40 m²450 000 €11 250
30/12/20258 Rue De L Artois 17100 SaintesAppartement41 m²450 000 €10 976
30/12/20258 Rue De L Artois 17100 SaintesAppartement31 m²450 000 €14 516
30/12/20253 Ptr Du Bois D'amour 17100 SaintesMaison56 m²450 000 €8 036
30/12/20253 Ptr Du Bois D'amour 17100 SaintesMaison40 m²450 000 €11 250
22/12/202537 Rue Du Bois D Amour 17100 SaintesAppartement75 m²166 300 €2 217
22/12/20252 Rue Alienor D Aquitaine 17100 SaintesAppartement88 m²138 000 €1 568
16/12/202557 B Rue Alsace Lorraine 17100 SaintesMaison93 m²80 000 €860
26/11/202559 Rue Victor Hugo 17100 SaintesAppartement29 m²75 000 €2 586
25/11/20252 B Rue Maurice Martineau 17100 SaintesMaison140 m²11 793 €84
17/10/202513 Rue Desiles 17100 SaintesAppartement25 m²75 140 €3 006
06/10/202537 Rue Du Bois D Amour 17100 SaintesAppartement65 m²160 000 €2 462
03/10/202573 Crs National Michel Baron 17100 SaintesAppartement27 m²83 000 €3 074
30/09/20252 B Rue Maurice Martineau 17100 SaintesMaison140 m²100 000 €714
26/09/202511 Rue De La Comedie 17100 SaintesAppartement42 m²87 000 €2 071