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23 Route de l'église 17920 Breuillet

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2617E2378726I

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface179 m²
Constructionavant 1948
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 140 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 515 €/m² à Breuillet (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen629 185 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation602 004 – 706 701 €
Soit3 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Pl De La Poste 17920 BreuilletMaison55 m²340 000 €6 182
10/10/20256 Rte Du Montil 17920 BreuilletMaison124 m²347 000 €2 798
08/10/20251 Rte De Guillaumine 17920 BreuilletMaison80 m²190 000 €2 375
30/09/2025Rte De L'eglise 17920 BreuilletMaison128 m²503 000 €3 930
26/08/202511 Imp Du Chateau Vert 17920 BreuilletMaison130 m²539 570 €4 151
07/07/20259 Imp Des Acacias 17920 BreuilletMaison62 m²194 000 €3 129
26/06/2025Rte De L'eglise 17920 BreuilletMaison128 m²494 000 €3 859
18/01/20255 Rte De Guillaumine 17920 BreuilletMaison56 m²185 000 €3 304
27/12/20249 Rte Du Chateau D'eau 17920 BreuilletMaison40 m²95 000 €2 375
08/08/202412 Rte De Guillaumine 17920 BreuilletMaison86 m²267 000 €3 105
15/05/202412 A Rte De Guillaumine 17920 BreuilletMaison86 m²278 000 €3 233
09/04/202421 Rte Du Montil 17920 BreuilletMaison172 m²280 000 €1 628
16/01/20243 Rte De Guillaumine 17920 BreuilletMaison110 m²410 000 €3 727
11/12/202324 Rte De L'eglise 17920 BreuilletMaison250 m²2 400 000 €9 600
11/12/202324 Rte De L'eglise 17920 BreuilletMaison50 m²2 400 000 €48 000