Rue des Vignerons Ors 17480 Le Château-d'Oléron
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2617E2376636Y
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 873 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Le Château-d'Oléron (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 152 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 782 – 142 962 €
Soit2 909 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 30 Rue Des Joncs 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 120 m² | 533 200 € | 4 443 |
| 12/05/2025 | 7 B Rue Du Coureau 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 03/04/2025 | 7 Rue Du Chantier 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 82 m² | 300 000 € | 3 659 |
| 27/02/2025 | 32 Rue Des Sternes 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 61 m² | 222 000 € | 3 639 |
| 16/09/2024 | 9002 Rue Des Vignerons A Ors 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 48 m² | 200 000 € | 4 167 |
| 05/07/2024 | 32 Rue Des Joncs 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 55 m² | 215 900 € | 3 925 |
| 26/03/2024 | 39 Rte Du Viaduc 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 92 m² | 135 000 € | 1 467 |
| 04/01/2024 | 66 Rte Du Viaduc 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 250 m² | 527 350 € | 2 109 |
| 02/11/2023 | 14 Rue Des Grands Pres A Ors 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 91 m² | 307 613 € | 3 380 |