61 Avenue Daniel Hedde 17200 Royan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2617E2373566W
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface23 m²
Construction1948-1974
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé625 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Royan (489 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 336 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation90 469 – 106 203 €
Soit4 332 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 11 Rue Etienne Robin 17200 Royan | Appartement | 29 m² | 96 000 € | 3 310 |
| 16/12/2025 | 57 Av Daniel Hedde 17200 Royan | Appartement | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |
| 15/12/2025 | 2 All Du Grand Logis 17200 Royan | Appartement | 64 m² | 224 550 € | 3 509 |
| 09/12/2025 | 19 Rue Etienne Robin 17200 Royan | Appartement | 43 m² | 168 224 € | 3 912 |
| 05/12/2025 | 3 All Niepce 17200 Royan | Maison | 72 m² | 245 000 € | 3 403 |
| 01/12/2025 | 63 Av Daniel Hedde 17200 Royan | Appartement | 90 m² | 225 000 € | 2 500 |
| 26/11/2025 | 15 All Des Noues 17200 Royan | Appartement | 54 m² | 160 000 € | 2 963 |
| 20/11/2025 | 66 Av Daniel Hedde 17200 Royan | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 17/11/2025 | 3 All Saint Vincent 17200 Royan | Maison | 52 m² | 256 400 € | 4 931 |
| 17/11/2025 | 11 Av Du Grand Fief 17200 Royan | Appartement | 24 m² | 102 800 € | 4 283 |
| 14/11/2025 | 7 All Des Bergeronnettes 17200 Royan | Maison | 94 m² | 262 850 € | 2 796 |
| 12/11/2025 | 2 All Du Grand Logis 17200 Royan | Appartement | 54 m² | 115 000 € | 2 130 |
| 04/11/2025 | 5 All Des Noues 17200 Royan | Appartement | 83 m² | 225 000 € | 2 711 |
| 04/11/2025 | 2 All Des Noues 17200 Royan | Appartement | 48 m² | 198 000 € | 4 125 |
| 31/10/2025 | 38 Rue Du Phare De Saint Pierre 17200 Royan | Appartement | 79 m² | 258 300 € | 3 270 |