Signal Vente

25 Chemin de Lucérat 17100 Saintes

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

E énergieB GESn° 2617E2363852G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 254 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Saintes (411 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 486 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation75 741 – 88 913 €
Soit2 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202535 Che Des Roberts 17100 SaintesMaison72 m²115 000 €1 597
07/11/202514 Rue Florian Morillon 17100 SaintesMaison92 m²250 000 €2 717
05/11/202530 Rue Des Charriers 17100 SaintesMaison80 m²70 000 €875
23/10/202521 Che Des Roberts 17100 SaintesMaison80 m²126 600 €1 583
25/08/20251 A Rue De La Pleiade 17100 SaintesAppartement54 m²116 500 €2 157
04/08/20251 B Rue De La Pleiade 17100 SaintesAppartement67 m²135 000 €2 015
31/07/2025Rue Des Pontets 17100 SaintesMaison200 m²685 000 €3 425
31/07/20255 Rue Des Pontets 17100 SaintesMaison193 m²685 000 €3 549
31/07/20255 Rue Des Pontets 17100 SaintesAppartement43 m²685 000 €15 930
31/07/20255 B Rue Des Pontets 17100 SaintesMaison198 m²685 000 €3 460
21/07/202522 Av John Fitzgerald Kennedy 17100 SaintesMaison97 m²300 000 €3 093
17/07/202526 Av John Fitzgerald Kennedy 17100 SaintesMaison57 m²150 380 €2 638
19/06/202522 B Che Des Roberts 17100 SaintesMaison68 m²100 000 €1 471
06/05/20251 B Rue De La Pleiade 17100 SaintesAppartement67 m²144 000 €2 149
16/04/20251 A Rue De La Pleiade 17100 SaintesAppartement78 m²149 900 €1 922