15 Rue Guynemer 17100 Saintes
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2617E2361789X
E énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1948-1974
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 487 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Saintes (411 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 677 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation257 032 – 301 733 €
Soit2 038 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 26 Rue Guynemer 17100 Saintes | Appartement | 20 m² | 316 350 € | 15 818 |
| 24/12/2025 | 26 Rue Guynemer 17100 Saintes | Maison | 104 m² | 316 350 € | 3 042 |
| 22/12/2025 | 37 Rue De La Grand Font 17100 Saintes | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 |
| 09/12/2025 | 10 Rue Des Begonias 17100 Saintes | Appartement | 46 m² | 78 000 € | 1 696 |
| 25/11/2025 | 8 Rue Blanloeil 17100 Saintes | Appartement | 26 m² | 54 000 € | 2 077 |
| 14/08/2025 | 29 Rue De La Grand Font 17100 Saintes | Maison | 98 m² | 146 000 € | 1 490 |
| 13/08/2025 | 4 Imp Du Velodrome 17100 Saintes | Maison | 114 m² | 276 764 € | 2 428 |
| 11/08/2025 | 3 Ptr De La Grand Font 17100 Saintes | Maison | 103 m² | 280 000 € | 2 718 |
| 28/07/2025 | 9 Rue Blanloeil 17100 Saintes | Appartement | 48 m² | 95 600 € | 1 992 |
| 16/07/2025 | 2 Rue De La Grand Font 17100 Saintes | Appartement | 32 m² | 69 900 € | 2 184 |
| 30/06/2025 | 11 Rue Des Pres Ravaud 17100 Saintes | Appartement | 32 m² | 46 500 € | 1 453 |
| 26/06/2025 | 7 Rue Blanloeil 17100 Saintes | Maison | 220 m² | 400 000 € | 1 818 |
| 30/04/2025 | 31 Rue De La Grand Font 17100 Saintes | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 07/04/2025 | 6 Imp Du Velodrome 17100 Saintes | Maison | 84 m² | 139 319 € | 1 659 |
| 31/03/2025 | 11 Rue Du Velodrome 17100 Saintes | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 |