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1 Rue des Chardonnerets 17430 Tonnay-Charente

Appartement · étage 1 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2617E2357443T

E énergie   C GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1969
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 100 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 022 €/m² à Tonnay-Charente (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 114 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 746 – 138 223 €
Soit1 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue Des Merles 17430 Tonnay-CharenteAppartement32 m²84 000 €2 625
17/12/20259001 Res Bel Air 17430 Tonnay-CharenteAppartement66 m²115 000 €1 742
08/12/20251 Rue Des Merles 17430 Tonnay-CharenteAppartement39 m²121 000 €3 103
02/12/20257 Rue D Archiac 17430 Tonnay-CharenteMaison80 m²194 100 €2 426
18/09/2025126 Av Du General De Gaulle 17430 Tonnay-CharenteMaison64 m²215 000 €3 359
29/07/202511 Rue Vavasseur 17430 Tonnay-CharenteMaison69 m²180 000 €2 609
25/07/20256 Rue Des Grives 17430 Tonnay-CharenteMaison53 m²130 000 €2 453
22/07/20251 Rue Des Merles 17430 Tonnay-CharenteAppartement32 m²117 500 €3 672
15/07/2025152 B Av Du General De Gaulle 17430 Tonnay-CharenteAppartement67 m²170 000 €2 537
11/07/20251 Rue Des Merles 17430 Tonnay-CharenteAppartement56 m²120 000 €2 143
24/05/20254 Rue Du Vallon 17430 Tonnay-CharenteMaison71 m²191 000 €2 690
23/05/20251 Rue Des Merles 17430 Tonnay-CharenteAppartement32 m²90 000 €2 813
21/05/202511 Rue Des Moineaux 17430 Tonnay-CharenteMaison50 m²175 000 €3 500
25/03/20259001 Res Bel Air 17430 Tonnay-CharenteAppartement66 m²66 500 €1 008
13/03/20259001 Res Bel Air 17430 Tonnay-CharenteAppartement66 m²102 000 €1 545