Signal Vente

17 Rue des Bacries 17200 Royan

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieD GESn° 2617E2355648S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 508 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 306 €/m² à Royan (392 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 814 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation316 636 – 371 704 €
Soit4 177 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Imp Du Goupil 17200 RoyanAppartement46 m²121 000 €2 630
12/12/20253 Imp Du Goupil 17200 RoyanAppartement41 m²112 000 €2 732
31/10/20258 All Des Thuyas 17200 RoyanMaison144 m²435 000 €3 021
27/10/20257 Rue Des Esturgeons 17200 RoyanAppartement75 m²160 000 €2 133
27/10/20257 Rue Des Esturgeons 17200 RoyanAppartement65 m²160 000 €2 462
13/10/2025127 Av Charles Regazzoni 17200 RoyanAppartement43 m²145 000 €3 372
13/10/202547 Rue Des Renards 17200 RoyanMaison81 m²220 000 €2 716
02/10/202584 Av Du Maine Arnaud 17200 RoyanMaison170 m²257 000 €1 512
16/09/20254 Rue Du Colibri 17200 RoyanMaison110 m²332 000 €3 018
09/09/20256 Imp Du Goupil 17200 RoyanAppartement30 m²88 550 €2 952
05/09/202514 Rue Des Orangers 17200 RoyanMaison102 m²300 000 €2 941
29/08/202539 Bd Felix Reutin 17200 RoyanMaison91 m²250 200 €2 749
27/08/20253 Imp Du Goupil 17200 RoyanAppartement61 m²182 000 €2 984
25/08/20252 Rue Des Pivoines 17200 RoyanMaison48 m²414 850 €8 643
25/08/20252 Rue Des Pivoines 17200 RoyanMaison153 m²414 850 €2 711