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18 Rue des Vergnées 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2617E2353358Q

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1999
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 378 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 169 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen494 027 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation440 869 – 517 542 €
Soit4 044 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202539 Rue De Saujon 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison93 m²150 000 €1 613
16/12/20257 Imp De Saujon 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison38 m²160 000 €4 211
26/11/20253 Che De Pouzeau 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison120 m²408 165 €3 401
24/11/202576 Rue Jean Moulin 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison88 m²340 000 €3 864
31/10/20257 Rue Jean Moulin 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison65 m²210 000 €3 231
23/10/202512 Rue Du Canton 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison47 m²162 000 €3 447
31/07/20251 Rue Traversiere 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison137 m²374 900 €2 736
23/07/202513 Rue Traversiere 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison58 m²150 000 €2 586
23/07/202513 Rue Traversiere 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison37 m²150 000 €4 054
04/04/20251 All Rose De Mai 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison77 m²253 000 €3 286
17/03/202533 Av Joseph Beteille 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement77 m²390 000 €5 065
17/03/202533 Av Joseph Beteille 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement40 m²390 000 €9 750
18/02/202524 All Des Coquelicots 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison79 m²287 000 €3 633
15/02/202514 T Av Du Lieutenant Col Tourtet 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison72 m²308 400 €4 283
29/11/202459 Rue Jean Moulin 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison62 m²121 000 €1 952