Signal Vente

29 Rue de la Couarde 17190 Saint-Georges-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2617E2352561Z

E énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 451 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 640 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation262 926 – 308 652 €
Soit3 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202515 Rue John Dunbar 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison48 m²95 000 €1 979
25/08/2025319 Rue De La Chapelle 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison136 m²375 650 €2 762
28/07/202514 Rue Du Gabou 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison95 m²195 000 €2 053
22/04/2025110 Rue De La Couarde 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison118 m²368 500 €3 123
18/04/20252 B Rue Du Moulin 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison120 m²189 500 €1 579
29/03/20251 Rue De L Escalier 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison80 m²180 000 €2 250
14/02/202516 Imp Du Chai 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison39 m²183 100 €4 695
30/01/20259001 Rue Du Gabou 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison75 m²260 425 €3 472
18/12/202474 Rue Des Aigrettes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison48 m²90 000 €1 875
30/11/202436 Rue Des Petits Pres 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison65 m²134 000 €2 062
02/09/2024136 Rue Du Gabou 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison108 m²257 500 €2 384
29/07/2024112 A Rue Des Buttes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison25 m²95 450 €3 818
27/06/202442 Rue De La Traverse 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison18 m²95 000 €5 278
04/06/2024116 B Rue Du Cluzeau 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison134 m²414 300 €3 092
24/05/2024365 Gr Grande Rue A Sauzelle 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison37 m²105 000 €2 838