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3 Rue Nicolas Gargot 17440 Aytré

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

D énergieB GESn° 2617E2322625P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 570 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 869 €/m² à Aytré (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen456 542 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation407 418 – 478 273 €
Soit3 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202533 Rue Jean-Jacques Rousseau 17000 La RochelleMaison124 m²365 000 €2 944
08/09/202515 Rue Felix Bridault 17000 La RochelleMaison63 m²333 000 €5 286
21/08/202510 Rue Felix Bridault 17000 La RochelleAppartement74 m²240 000 €3 243
20/08/202522 Rue Bongraine 17000 La RochelleMaison110 m²441 000 €4 009
14/08/202518 Rue Jean-Jacques Rousseau 17000 La RochelleAppartement65 m²260 000 €4 000
01/08/202512 Rue Felix Bridault 17000 La RochelleAppartement62 m²208 000 €3 355
16/07/20251 Rue Elie Richard 17000 La RochelleMaison150 m²280 000 €1 867
04/07/202512 Rue Montesquieu 17000 La RochelleAppartement45 m²147 000 €3 267
02/07/202517 Rue Nicolas Gargot 17440 AytréAppartement41 m²175 000 €4 268
26/06/202512 Rue Felix Bridault 17000 La RochelleAppartement62 m²56 500 €911
29/04/202518 Rue Du Moulin De Bel Air 17000 La RochelleMaison78 m²352 000 €4 513
28/03/20259001 Av Roger Salengro 17440 AytréAppartement77 m²264 000 €3 429
26/03/202510 Rue Felix Bridault 17000 La RochelleAppartement57 m²229 400 €4 025
24/03/20252 Rue Du Docteur Deletant 17000 La RochelleMaison79 m²232 000 €2 937
14/03/20252 Rue Felix Bridault 17000 La RochelleAppartement74 m²198 000 €2 676