20 Residence du Moulin 17550 Dolus-d'Oléron
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2617E2315424Q
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1977
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 363 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Dolus-d'Oléron (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen455 994 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation406 929 – 477 699 €
Soit3 830 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 19 Rue Des Salicornes 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 83 m² | 226 500 € | 2 729 |
| 17/09/2025 | 4 Rue Des Jonquilles 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 99 m² | 200 000 € | 2 020 |
| 28/07/2025 | 575 Rte De Saint Pierre 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 73 m² | 145 000 € | 1 986 |
| 22/07/2025 | 4 Rue Du Moulin Au Bourg 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 230 m² | 400 000 € | 1 739 |
| 29/11/2024 | 590 Rte De Saint Pierre 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 152 m² | 130 000 € | 855 |
| 31/08/2024 | 6 Rue Des Aulnes 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 99 m² | 342 000 € | 3 455 |
| 19/08/2024 | 6 Rue Des Massettes 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 54 m² | 250 000 € | 4 630 |
| 30/07/2024 | 13 Rue Des Salicornes 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 84 m² | 315 000 € | 3 750 |
| 19/04/2024 | 161 Rte Departementale 126 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 55 m² | 205 707 € | 3 740 |