4 Rue des Semis 17200 Royan
Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)
F énergieF GESn° 2617E2313844W
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Royan (489 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 109 Crs De L Europe 17200 Royan | Appartement | 75 m² | 204 000 € | 2 720 |
| 10/12/2025 | 21 Av De L Oasis 17200 Royan | Appartement | 66 m² | 146 050 € | 2 213 |
| 28/11/2025 | 5 Av Des Semis 17200 Royan | Maison | 146 m² | 629 750 € | 4 313 |
| 02/10/2025 | 40 Av De La Grande Conche 17200 Royan | Maison | 135 m² | 555 000 € | 4 111 |
| 24/09/2025 | 17 Av Marechal Leclerc 17200 Royan | Appartement | 80 m² | 176 000 € | 2 200 |
| 18/09/2025 | 12 Rue Des Sables 17200 Royan | Appartement | 50 m² | 265 050 € | 5 301 |
| 16/09/2025 | 36 Av Du Parc 17200 Royan | Appartement | 80 m² | 343 155 € | 4 289 |
| 02/09/2025 | 11 B Rue Jules Lehucher 17200 Royan | Maison | 66 m² | 255 000 € | 3 864 |
| 29/08/2025 | 10 Bd Frederic Garnier 17200 Royan | Appartement | 13 m² | 62 250 € | 4 788 |
| 28/08/2025 | 51 Crs De L Europe 17200 Royan | Appartement | 31 m² | 157 050 € | 5 066 |
| 18/08/2025 | 50 B Av De La Grande Conche 17200 Royan | Appartement | 97 m² | 335 000 € | 3 454 |
| 22/07/2025 | 19 Crs De L Europe 17200 Royan | Appartement | 27 m² | 130 000 € | 4 815 |
| 22/07/2025 | 32 Bd De La Grandiere 17200 Royan | Appartement | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 16/07/2025 | 3 All Des Mouettes 17200 Royan | Maison | 39 m² | 115 000 € | 2 949 |
| 23/06/2025 | 32 Bd De La Grandiere 17200 Royan | Appartement | 58 m² | 420 000 € | 7 241 |