8 Cité la Terrade 17260 Gémozac
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2617E2313073F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | maison | 0 | 64 m² | E | B | 276 | 71 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 754 €/m² à Gémozac (57 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 9 Rue Des Peupliers 17260 Gémozac | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 |
| 05/06/2025 | 5 Rte De St Germain Du Seudre 17260 Gémozac | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 |
| 09/12/2024 | 7 Rte De Mortagne 17260 Gémozac | Maison | 130 m² | 275 000 € | 2 115 |