Signal Vente

55 Rue du Commandant Cousin 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieB GESn° 2617E2304370M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé769 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 455 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 584 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 223 – 110 609 €
Soit4 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202526 Rue De La Republique 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement45 m²166 050 €3 690
30/12/202544 Av Georges Coulon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement38 m²135 000 €3 553
16/12/20257 Av Jean-Pierre Coulon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement23 m²114 000 €4 957
08/12/202561 Rue Commandant Henri Cousin 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement25 m²121 200 €4 848
04/12/202547 Rue Commandant Henri Cousin 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement40 m²195 470 €4 887
01/12/202544 Av Georges Coulon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement40 m²251 000 €6 275
06/11/202544 Av Georges Coulon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement23 m²84 000 €3 652
31/10/20257 Av Jean-Pierre Coulon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement23 m²118 240 €5 141
30/10/202546 Av Georges Coulon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement20 m²82 000 €4 100
09/10/20253 Imp Du Dernion 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison52 m²228 000 €4 385
06/10/202538 B Av Georges Coulon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement67 m²200 000 €2 985
03/10/202519 B Av Jean-Pierre Coulon 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison65 m²317 000 €4 877
15/09/202573 Rue Commandant Henri Cousin 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison151 m²850 000 €5 629
15/09/202550 Rue Professeur Langevin 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison180 m²400 000 €2 222
04/09/202591 Rue Professeur Langevin 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison219 m²1 135 000 €5 183