Signal Vente

54 Allée des Chênes 17132 Meschers-sur-Gironde

Maison · 138 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieB GESn° 2617E2300750G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 245 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 475 €/m² à Meschers-sur-Gironde (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen477 813 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation426 400 – 500 556 €
Soit3 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202560 All Des Chenes 17132 Meschers-sur-GirondeMaison181 m²636 775 €3 518
18/12/202525 Rue Du Soleil Couchant 17132 Meschers-sur-GirondeMaison26 m²168 000 €6 462
23/10/202544 Rue Du Soleil Couchant 17132 Meschers-sur-GirondeMaison31 m²113 000 €3 645
22/10/202539 Rue Du Chateau D Eau 17132 Meschers-sur-GirondeMaison161 m²200 000 €1 242
10/10/20255 Rue Du Soleil Couchant 17132 Meschers-sur-GirondeMaison31 m²158 500 €5 113
16/09/202538 All Des Chenes 17132 Meschers-sur-GirondeMaison71 m²286 000 €4 028
16/09/202538 All Des Jonquilles 17132 Meschers-sur-GirondeMaison152 m²200 129 €1 317
18/07/20259 La Garenne 17132 Meschers-sur-GirondeMaison45 m²95 000 €2 111
03/07/202558 Rue Du Soleil Couchant 17132 Meschers-sur-GirondeMaison41 m²161 000 €3 927
13/06/20254 Av Des Pins 17132 Meschers-sur-GirondeMaison126 m²310 000 €2 460
25/04/2025125 1 Rue Albert Lupiet 17132 Meschers-sur-GirondeMaison72 m²185 000 €2 569
16/04/202539 Rue Du Chateau D Eau 17132 Meschers-sur-GirondeMaison161 m²200 000 €1 242
13/01/20255 Av Des Pins 17132 Meschers-sur-GirondeMaison113 m²400 000 €3 540
22/11/20246 Rue De La Source 17132 Meschers-sur-GirondeMaison134 m²368 582 €2 751
28/10/202421 All Des Jonquilles 17132 Meschers-sur-GirondeMaison89 m²285 000 €3 202