31 Avenue de Bernezac 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2617E2282803Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | maison | – | 33 m² | E | C | 343 | 43 |
| 19/12/2025 | appartement | 0 | 50 m² | E | C | 313 | 36 |
| 03/11/2025 | maison | – | 60 m² | F | C | 407 | 45 |
| 30/10/2025 | appartement | 0 | 28 m² | F | C | 387 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 863 €/m² à Saint-Palais-sur-Mer (70 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Av De Bernezac 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 01/12/2025 | 23 Av De Nauzan Plage 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 39 m² | 170 300 € | 4 367 |
| 17/10/2025 | 5 Rue Des Roseaux 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 20 m² | 90 000 € | 4 500 |
| 17/10/2025 | 5 Rue Des Roseaux 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |
| 17/10/2025 | 31 Av De Bernezac 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 43 m² | 193 500 € | 4 500 |
| 26/09/2025 | 45 Av De Bernezac 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 75 m² | 270 000 € | 3 600 |
| 15/09/2025 | 19 Av De Nauzan Plage 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 43 m² | 175 000 € | 4 070 |
| 26/08/2025 | 56 Av De Nauzan Plage 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 155 000 € | 4 844 |
| 21/07/2025 | 6 B Rue Des Grillons 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 158 m² | 1 000 000 € | 6 329 |
| 03/07/2025 | 31 Av De Bernezac 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 55 m² | 240 500 € | 4 373 |
| 29/04/2025 | 19 Av De Nauzan Plage 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 45 m² | 190 000 € | 4 222 |
| 24/04/2025 | 9379 Rue Du Parc De Nauzan 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 49 m² | 270 000 € | 5 510 |
| 10/03/2025 | 56 Av De Nauzan Plage 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 24 m² | 86 250 € | 3 594 |
| 31/01/2025 | 17 Rue Des Roseaux 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 162 m² | 720 000 € | 4 444 |
| 28/01/2025 | 23 Av De Nauzan Plage 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 42 m² | 174 000 € | 4 143 |