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12 Rue des Fauvettes 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2617E2282290G

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1976
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 895 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 455 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 808 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation288 459 – 338 626 €
Soit4 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Av Du Bocage 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison108 m²422 000 €3 907
22/12/20259033 Av De La Roche Blanche 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison20 m²112 450 €5 623
28/11/202521 B Rue Des Moineaux 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison151 m²720 000 €4 768
22/10/20258 All Des Goelands 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison236 m²895 715 €3 795
18/09/20252 Av Du Bocage 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison70 m²455 400 €6 506
20/08/202583 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement37 m²160 935 €4 350
28/07/202525 Rue Des Moineaux 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison70 m²464 500 €6 636
03/06/202581 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement30 m²53 125 €1 771
12/05/202510 Av Des Chevrefeuilles 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement36 m²143 200 €3 978
05/05/202583 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement33 m²108 000 €3 273
14/02/2025116 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement64 m²270 000 €4 219
20/12/2024116 B Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison70 m²424 000 €6 057
20/12/2024116 B Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison45 m²424 000 €9 422
28/11/20249 Av De La Plage 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison50 m²300 000 €6 000
22/11/20247 Av Georges Baud 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison146 m²265 000 €1 815