3 Rue de Chante Alouette 17160 Matha
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2617E2279306M
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1975-1977
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 544 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à Matha (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 125 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 533 – 172 017 €
Soit1 150 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 33 Rue Maxime Bourdeau 17160 Matha | Maison | 211 m² | 430 000 € | 2 038 |
| 06/11/2023 | 5 Rue De Chante Alouette 17160 Matha | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 13/10/2023 | 17 B Rue Maxime Bourdeau 17160 Matha | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |