31 Avenue d'Angoulins 17340 Châtelaillon-Plage
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2617E2271082E
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionaprès 2021
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 033 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 354 €/m² à Châtelaillon-Plage (172 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 182 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation211 661 – 248 472 €
Soit5 193 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 13 T Av D Angoulins 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 20/01/2025 | 1 Av D Angoulins 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 64 m² | 284 000 € | 4 438 |
| 01/10/2024 | 12 Rle De L'isleau 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 151 m² | 566 050 € | 3 749 |
| 09/09/2024 | 14 Rue St Louis 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 133 m² | 483 600 € | 3 636 |
| 24/06/2024 | 4 Rue Des Abbesses 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 86 m² | 348 000 € | 4 047 |