8 Rue Béguin 17400 Saint-Jean-d'Angély
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2617E2269116O
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 009 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 551 €/m² à Saint-Jean-d'Angély (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 769 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation169 084 – 198 490 €
Soit1 427 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 50 Rue Laurent Tourneur 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 119 m² | 190 000 € | 1 597 |
| 17/12/2025 | 14 Rue Beguin 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 125 m² | 90 000 € | 720 |
| 09/12/2025 | 35 Rue Laurent Tourneur 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 56 m² | 108 000 € | 1 929 |
| 24/11/2025 | 6 Rue De Dampierre 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 54 m² | 65 000 € | 1 204 |
| 19/11/2025 | 1 Rue Maurice Ravel 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 105 m² | 159 000 € | 1 514 |
| 30/10/2025 | 1 Imp Laurent Tourneur 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 65 m² | 132 000 € | 2 031 |
| 25/09/2025 | 43 Rue Du Quatre Septembre 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 61 m² | 55 000 € | 902 |
| 24/09/2025 | 24 Sq Des Lussaults 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 131 m² | 43 000 € | 328 |
| 17/09/2025 | 9002 Rue De Chize 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 61 m² | 116 000 € | 1 902 |
| 17/09/2025 | 42 Rue Tour Ronde 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 94 m² | 45 500 € | 484 |
| 28/08/2025 | 22 Av Aristide Briand 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 63 m² | 79 000 € | 1 254 |
| 28/08/2025 | 9000 Rue De Chize 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 61 m² | 70 000 € | 1 148 |
| 25/08/2025 | 18 Av Aristide Briand 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 85 m² | 89 280 € | 1 050 |
| 31/07/2025 | 2 Rue Laurent Tourneur 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 83 m² | 110 000 € | 1 325 |
| 16/07/2025 | 20 Imp Du Quatorze Juillet 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 66 m² | 137 000 € | 2 076 |