Signal Vente

13 Rue Saint Léonard 17000 La Rochelle

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2617E2263745Z

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface15 m²
Constructionavant 1948
Consommation508 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé919 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 763 €/m² à La Rochelle (659 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 445 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation57 185 – 67 130 €
Soit4 144 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Saint-Leonard 17000 La RochelleAppartement21 m²149 000 €7 095
30/12/202513 Rue Des Saints-Peres 17000 La RochelleAppartement58 m²480 000 €8 276
30/12/202543 Rue Reaumur 17000 La RochelleAppartement47 m²194 000 €4 128
23/12/20253 Rue Chaudrier 17000 La RochelleAppartement85 m²300 000 €3 529
19/12/202524 Rue Admyrauld 17000 La RochelleAppartement51 m²263 521 €5 167
10/12/20251 B Rue Pernelle 17000 La RochelleAppartement26 m²131 350 €5 052
19/11/202521 Rue Bazoges 17000 La RochelleAppartement52 m²162 000 €3 115
15/11/20255 Rue Du Palais 17000 La RochelleAppartement54 m²259 203 €4 800
14/11/202511 Rue De La Cloche 17000 La RochelleAppartement13 m²99 000 €7 615
10/11/202519 Rue Reaumur 17000 La RochelleAppartement78 m²255 000 €3 269
31/10/202516 Crs Des Dames 17000 La RochelleAppartement37 m²199 000 €5 378
29/10/20258 Rue Leonce Vieljeux 17000 La RochelleAppartement113 m²546 094 €4 833
15/10/202516 Rue Leonce Vieljeux 17000 La RochelleAppartement92 m²723 800 €7 867
15/10/202518 Rue Saint Jean Du Perot 17000 La RochelleAppartement55 m²205 200 €3 731
13/10/202513 Rue Du Palais 17000 La RochelleAppartement35 m²163 000 €4 657