31 Avenue de la Ganipote 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2617E2262340Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | appartement | 0 | 18 m² | D | D | 211 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 863 €/m² à Saint-Palais-sur-Mer (70 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 16 Rue De La Seigneurie 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 80 m² | 360 000 € | 4 500 |
| 17/01/2025 | 20 Le Domaine Du Lac 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 45 m² | 157 000 € | 3 489 |
| 18/12/2024 | 24 Le Domaine Du Lac 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 34 m² | 200 000 € | 5 882 |
| 16/10/2024 | 6 A Av De La Ganipote 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 73 m² | 333 000 € | 4 562 |
| 31/07/2024 | 17 Rue Jean Moreau 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 94 m² | 443 000 € | 4 713 |
| 31/05/2024 | 43 Le Domaine Du Lac 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 27/03/2024 | 24 Av De La Ganipote 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 132 m² | 580 000 € | 4 394 |
| 16/02/2024 | 10 Rue Jean Moreau 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 80 m² | 370 000 € | 4 625 |
| 02/11/2023 | 17 Rue Des Amandiers 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 104 m² | 419 200 € | 4 031 |