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Allee Pierre Ricard 17580 Le Bois-Plage-en-Ré

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieB GESn° 2617E2258179X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 666 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 785 €/m² à Le Bois-Plage-en-Ré (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen514 589 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation459 219 – 539 083 €
Soit7 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20251 Rue Du Colombier 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison130 m²689 000 €5 300
25/06/20253 B Rue Des Grasses 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison146 m²673 000 €4 610
27/05/20259 Rue Des Grasses 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison82 m²800 000 €9 756
12/05/202510 Imp Saufine 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison100 m²930 000 €9 300
31/03/20256854 Rue De La Grande Noue 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison91 m²755 000 €8 297
12/11/20243 Rue Des Barjottes 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison113 m²560 000 €4 956
30/09/202455 Rue Raise Maritaise 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison122 m²1 385 949 €11 360
29/07/202414 Rue Charles De Gaulle 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison150 m²480 000 €3 200
28/06/202412 Rue Des Pingettes 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison173 m²1 587 900 €9 179
27/06/202418 Rue Raise Maritaise 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison17 m²850 000 €50 000
27/06/202418 Rue Raise Maritaise 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison70 m²850 000 €12 143
14/06/20245 Rue De La Grouille 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison158 m²1 652 353 €10 458
04/03/20248 Pl Du Clos Marin 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison68 m²265 000 €3 897
12/02/20241 Rue Des Odouardes 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison114 m²1 040 000 €9 123
21/12/202354 Rue De La Vigne Aux Chiens 17580 Le Bois-Plage-en-RéAppartement85 m²680 000 €8 000