29 Rue de Plaisance 17130 Montendre
Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2617E2253404G
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface167 m²
Construction2005
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 400 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Montendre (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen427 372 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation393 182 – 461 562 €
Soit2 553 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 3 All De La Petite Grange 17130 Montendre | Maison | 115 m² | 225 000 € | 1 957 |
| 27/02/2025 | 6 Rte De Jonzac 17130 Montendre | Maison | 92 m² | 76 500 € | 832 |
| 31/05/2024 | 42 Av De Royan 17130 Montendre | Maison | 76 m² | 66 500 € | 875 |
| 07/03/2024 | 43 Av De Royan 17130 Montendre | Maison | 107 m² | 185 000 € | 1 729 |