23 Avenue d'Antioche 17670 La Couarde-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2617E2251747N
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1983-1988
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 066 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 155 €/m² à La Couarde-sur-Mer (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen415 706 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation382 449 – 448 962 €
Soit7 155 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 B Rte De Joachim 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 65 m² | 450 000 € | 6 923 |
| 04/09/2025 | 18 La Montee Des Cidas 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 131 m² | 1 470 000 € | 11 221 |
| 11/07/2025 | 11 Rte De Joachim 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 24 m² | 240 000 € | 10 000 |
| 30/06/2025 | 5 Av D Antioche 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 68 m² | 430 380 € | 6 329 |
| 25/06/2025 | 6 Che Des Brardes 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 72 m² | 519 000 € | 7 208 |
| 05/06/2025 | 23 Av D Antioche 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 47 m² | 388 000 € | 8 255 |
| 06/03/2025 | 4 Av D Antioche 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 120 m² | 980 000 € | 8 167 |
| 13/12/2024 | 5 T Av Du Peux Ragot 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 168 m² | 1 865 000 € | 11 101 |
| 21/11/2024 | 10 B Av Du Peux Ragot 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 49 m² | 638 000 € | 13 020 |
| 18/07/2024 | 5664 Rue Du Moulin De Quentin 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 41 m² | 390 000 € | 9 512 |
| 01/07/2024 | 23 Av D Antioche 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 64 m² | 636 039 € | 9 938 |
| 04/04/2024 | 11 Av De La Plage 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 71 m² | 536 500 € | 7 556 |
| 16/02/2024 | 5 B Av De Nouralene 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 54 m² | 450 000 € | 8 333 |