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195 Rue de Coureilles 17000 La Rochelle

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2617E2250823Z

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 304 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 763 €/m² à La Rochelle (659 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 670 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation343 107 – 402 778 €
Soit4 144 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202517 Rue Lavoisier 17000 La RochelleAppartement38 m²347 220 €9 137
12/12/202517 Rue Lavoisier 17000 La RochelleAppartement18 m²347 220 €19 290
30/09/2025203 Rue De Coureilles 17000 La RochelleAppartement19 m²114 000 €6 000
25/09/2025104 Rue Nicolas Gargot 17000 La RochelleMaison75 m²315 000 €4 200
01/09/202548 Rue Lavoisier 17000 La RochelleAppartement41 m²220 000 €5 366
26/08/2025178 B Rue De Coureilles 17000 La RochelleMaison43 m²620 000 €14 419
26/08/2025178 B Rue De Coureilles 17000 La RochelleMaison26 m²620 000 €23 846
26/08/2025178 B Rue De Coureilles 17000 La RochelleMaison130 m²620 000 €4 769
23/08/2025203 Rue De Coureilles 17000 La RochelleAppartement19 m²112 000 €5 895
05/06/2025160 Rue De Roux 17000 La RochelleAppartement49 m²253 000 €5 163
22/05/20251 Imp Emile Duclos 17000 La RochelleAppartement41 m²160 000 €3 902
20/05/2025209 Rue De Coureilles 17000 La RochelleAppartement69 m²298 300 €4 323
17/02/202548 Rue Lavoisier 17000 La RochelleAppartement38 m²133 000 €3 500
06/12/202428 Rue Lavoisier 17000 La RochelleMaison80 m²800 000 €10 000
06/12/202426 Rue Lavoisier 17000 La RochelleMaison107 m²1 025 000 €9 579