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Avenue des Acacias 17840 La Brée-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2617E2249833X

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction2012
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 741 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 349 €/m² à La Brée-les-Bains (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 175 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation291 079 – 341 701 €
Soit4 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20252 Rue De La Plage 17840 La Brée-les-BainsAppartement31 m²100 000 €3 226
20/10/202515 A Rue Des Mauvoisines 17840 La Brée-les-BainsMaison36 m²160 000 €4 444
20/08/20255 B Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-BainsMaison44 m²162 000 €3 682
10/07/20256 Rue Des Dunes 17840 La Brée-les-BainsAppartement29 m²110 000 €3 793
13/06/20253 Imp De La Plage 17840 La Brée-les-BainsMaison84 m²300 000 €3 571
10/06/20255166 Pl Pasteur 17840 La Brée-les-BainsMaison30 m²198 900 €6 630
27/05/20257 Av Des Acacias 17840 La Brée-les-BainsMaison115 m²382 000 €3 322
16/05/202515 B Rue Des Mauvoisines 17840 La Brée-les-BainsMaison36 m²190 000 €5 278
30/04/20255290 Rue De La Roulette 17840 La Brée-les-BainsMaison22 m²98 000 €4 455
28/03/202525 Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-BainsMaison36 m²161 419 €4 484
29/01/202518 Av Des Acacias 17840 La Brée-les-BainsMaison200 m²592 500 €2 963
06/09/202424 Av Des Acacias 17840 La Brée-les-BainsMaison99 m²360 000 €3 636
23/07/202420 Rue Des Tamaris 17840 La Brée-les-BainsMaison149 m²679 200 €4 558
06/06/20245 Rue De La Roulette 17840 La Brée-les-BainsMaison52 m²230 000 €4 423
20/05/20243 Pl Frederic Breau 17840 La Brée-les-BainsMaison100 m²326 000 €3 260