58 Rue Anatole France 17340 Châtelaillon-Plage
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2617E2239723B
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1974
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 428 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 354 €/m² à Châtelaillon-Plage (172 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen460 444 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation389 720 – 457 497 €
Soit4 926 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 B All De Montmeillant 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 62 m² | 510 000 € | 8 226 |
| 31/12/2025 | 4 T All De Montmeillant 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 100 m² | 510 000 € | 5 100 |
| 08/12/2025 | 3 All Simone Veil 17340 Châtelaillon-Plage | Appartement | 42 m² | 210 000 € | 5 000 |
| 05/12/2025 | 67 B Bd Georges Clemenceau 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 73 m² | 340 000 € | 4 658 |
| 04/11/2025 | 14 All De Montmeillant 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 68 m² | 474 790 € | 6 982 |
| 28/10/2025 | 31 Rue De Blaye 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 68 m² | 350 000 € | 5 147 |
| 17/10/2025 | 53 Bd Georges Clemenceau 17340 Châtelaillon-Plage | Appartement | 26 m² | 260 000 € | 10 000 |
| 17/10/2025 | 53 Bd Georges Clemenceau 17340 Châtelaillon-Plage | Appartement | 63 m² | 260 000 € | 4 127 |
| 17/10/2025 | 53 Bd Georges Clemenceau 17340 Châtelaillon-Plage | Appartement | 96 m² | 260 000 € | 2 708 |
| 14/10/2025 | 36 Rue De Poitiers 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 76 m² | 560 000 € | 7 368 |
| 14/10/2025 | 36 Rue De Poitiers 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 29 m² | 560 000 € | 19 310 |
| 03/10/2025 | 9018 Lot Les Cordees 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 42 m² | 49 117 € | 1 169 |
| 18/09/2025 | 34 Rue De L Argonne 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 50 m² | 251 500 € | 5 030 |
| 29/08/2025 | 71 Rue Anatole France 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 78 m² | 200 000 € | 2 564 |
| 22/07/2025 | 47 Bd Georges Clemenceau 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 74 m² | 400 000 € | 5 405 |