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9 Rue de la Croix Biron 17430 Tonnay-Charente

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2617E2239037R

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1969
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 233 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 331 €/m² à Tonnay-Charente (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 023 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 102 – 197 338 €
Soit2 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202516 Av Du General De Gaulle 17430 Tonnay-CharenteMaison67 m²171 000 €2 552
17/10/202510 B Rue De L'etier Boyer 17430 Tonnay-CharenteMaison85 m²192 000 €2 259
09/07/20254 Rue Cote De La Charre 17430 Tonnay-CharenteMaison100 m²232 800 €2 328
18/06/20256 Imp De La Fragnee 17430 Tonnay-CharenteMaison86 m²140 000 €1 628
19/05/20256 Rue De La Croix Biron 17430 Tonnay-CharenteMaison88 m²156 000 €1 773
25/04/202516 Av Du General De Gaulle 17430 Tonnay-CharenteMaison86 m²196 600 €2 286
28/02/202513 B Rue De La Croix Biron 17430 Tonnay-CharenteMaison123 m²250 000 €2 033
30/01/20255 Rue De La Charre 17430 Tonnay-CharenteMaison88 m²75 000 €852
23/01/202515 All Georges Brassens 17430 Tonnay-CharenteMaison105 m²197 000 €1 876
20/01/20256 Rue Du Chemin Vert 17430 Tonnay-CharenteMaison83 m²55 000 €663
22/10/20249 Rue De L'etier Boyer 17430 Tonnay-CharenteMaison67 m²93 415 €1 394
12/12/202338 Rue Alsace Lorraine 17430 Tonnay-CharenteAppartement70 m²171 000 €2 443
12/12/202338 Rue Alsace Lorraine 17430 Tonnay-CharenteAppartement76 m²171 000 €2 250
12/12/202338 Rue Alsace Lorraine 17430 Tonnay-CharenteAppartement41 m²171 000 €4 171
12/12/202338 Rue Alsace Lorraine 17430 Tonnay-CharenteAppartement40 m²171 000 €4 275