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12 Rue des Timoniers 17390 La Tremblade

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2617E2234922K

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1996
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 813 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à La Tremblade (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 345 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation342 097 – 401 592 €
Soit3 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202529 Rue De Coroana 17390 La TrembladeMaison38 m²141 600 €3 726
28/10/202516 B Rue Des Gabiers 17390 La TrembladeMaison84 m²251 350 €2 992
02/10/202554 Av Du Gen De Gaulle 17390 La TrembladeMaison193 m²1 000 000 €5 181
09/09/202513 Rue Des Timoniers 17390 La TrembladeMaison93 m²290 000 €3 118
09/09/202538 Rue Du Bois Du Petit Chemin 17390 La TrembladeMaison124 m²440 000 €3 548
13/08/202523 Rue Des Timoniers 17390 La TrembladeMaison75 m²264 550 €3 527
28/07/202569 Av Du Gen De Gaulle 17390 La TrembladeMaison95 m²293 000 €3 084
26/06/20256 Imp Des Embruns 17390 La TrembladeMaison127 m²519 000 €4 087
06/12/202481 B Rue Marcel Gaillardon 17390 La TrembladeMaison78 m²140 000 €1 795
08/11/202460 Av Du Gen De Gaulle 17390 La TrembladeMaison79 m²230 000 €2 911
31/07/202494 Av Du Gen De Gaulle 17390 La TrembladeMaison51 m²199 000 €3 902
14/06/202417 Rue Des Gabiers 17390 La TrembladeMaison66 m²240 200 €3 639
17/05/202429 Rue De Coroana 17390 La TrembladeMaison26 m²121 530 €4 674
30/04/202447 Rue Des Calfats 17390 La TrembladeMaison71 m²250 000 €3 521
06/11/202394 Rue Des Riveaux 17390 La TrembladeMaison84 m²182 700 €2 175