1 Rue du Graveau 17530 Arvert
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2617E2228671Z
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1958
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 707 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 590 €/m² à Arvert (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 804 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 722 – 183 977 €
Soit2 253 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 9 Rue Du Graveau 17530 Arvert | Appartement | 63 m² | 152 500 € | 2 421 |
| 29/08/2025 | 2 Rue Des Chasseurs 17530 Arvert | Maison | 90 m² | 410 000 € | 4 556 |
| 28/08/2025 | 13 Rue Du Graveau 17530 Arvert | Maison | 60 m² | 187 000 € | 3 117 |
| 16/05/2025 | 2 Cite Fouilloux 17530 Arvert | Maison | 70 m² | 180 282 € | 2 575 |
| 02/04/2025 | 9 Rue Du Graveau 17530 Arvert | Appartement | 47 m² | 116 500 € | 2 479 |
| 31/03/2025 | 14 Cite Fouilloux 17530 Arvert | Maison | 86 m² | 270 400 € | 3 144 |
| 21/03/2025 | 9 Rue Du Graveau 17530 Arvert | Appartement | 45 m² | 99 850 € | 2 219 |
| 07/02/2025 | 5 Cite Fouilloux 17530 Arvert | Maison | 70 m² | 138 980 € | 1 985 |
| 04/12/2024 | 9 Rue Du Graveau 17530 Arvert | Appartement | 47 m² | 142 000 € | 3 021 |
| 03/12/2024 | 6 Rue Du Haut Fouilloux 17530 Arvert | Maison | 100 m² | 318 600 € | 3 186 |
| 23/11/2024 | 92 T Av De L Etrade 17530 Arvert | Maison | 54 m² | 200 000 € | 3 704 |
| 12/11/2024 | 51 A Rue Du Bois De Fouilloux 17530 Arvert | Maison | 81 m² | 258 000 € | 3 185 |
| 17/09/2024 | 60 Av De L Etrade 17530 Arvert | Maison | 82 m² | 230 000 € | 2 805 |
| 06/09/2024 | 9 Rue Du Graveau 17530 Arvert | Appartement | 41 m² | 121 370 € | 2 960 |
| 04/06/2024 | 20 B Rue Du Haut Fouilloux 17530 Arvert | Maison | 91 m² | 299 600 € | 3 292 |