28 Route des Grands Prades 17920 Breuillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2617E2218047J
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1978-1982
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 899 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 515 €/m² à Breuillet (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 380 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation273 709 – 321 310 €
Soit3 234 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 92 Rte De Guillaumine 17920 Breuillet | Maison | 104 m² | 282 600 € | 2 717 |
| 11/08/2025 | 21 Rte Des Renouleaux 17920 Breuillet | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 29/07/2025 | 17 Rte Des Grands Prades 17920 Breuillet | Maison | 125 m² | 581 800 € | 4 654 |
| 30/04/2025 | 5 All De La Prade 17920 Breuillet | Maison | 138 m² | 436 300 € | 3 162 |
| 28/01/2025 | 5 Imp Des Oiseaux 17920 Breuillet | Maison | 90 m² | 425 100 € | 4 723 |
| 03/10/2024 | 15 Rte Des Renouleaux 17920 Breuillet | Maison | 133 m² | 583 500 € | 4 387 |
| 07/03/2024 | 25 Rte Des Grands Prades 17920 Breuillet | Maison | 58 m² | 160 000 € | 2 759 |
| 29/02/2024 | 29 All Des Petites Greles 17920 Breuillet | Maison | 88 m² | 350 000 € | 3 977 |
| 15/02/2024 | 1 All Des Petites Greles 17920 Breuillet | Maison | 170 m² | 11 800 € | 69 |
| 06/02/2024 | 42 A Rte Du Billeau 17920 Breuillet | Maison | 164 m² | 615 600 € | 3 754 |