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20a Route de Rochefort 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2617E2217571B

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1989-2000
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 107 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 985 €/m² à Saint-Sulpice-de-Royan (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 055 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation176 097 – 206 723 €
Soit2 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202511 All Des Olympiades 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison83 m²267 000 €3 217
28/11/202514 Rue De La Combe 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison108 m²361 700 €3 349
20/11/202521 Rte De Medis 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison69 m²152 000 €2 203
27/10/20259 Rue De L Ocean 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison150 m²450 000 €3 000
24/09/202520 Av Des Hirondelles 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison113 m²309 600 €2 740
26/08/202519 Av Des Hirondelles 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison75 m²235 000 €3 133
05/06/202520 Av Des Hirondelles 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison113 m²245 000 €2 168
11/04/202512 Rue Traversiere 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison103 m²260 000 €2 524
01/04/20253 Rue De L Ocean 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison134 m²340 000 €2 537
04/02/202533 Rte De Rochefort 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison50 m²156 000 €3 120
16/12/20243 Che De La Messe 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison132 m²504 000 €3 818
18/11/202428 Rue Henri Dupont 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanAppartement48 m²125 000 €2 604
15/11/202420 Av Des Hirondelles 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison113 m²200 000 €1 770
30/10/202410 Rte De Saint Palais 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison65 m²175 000 €2 692
17/10/202412 Av Des Rossignols 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison100 m²279 000 €2 790