1 Rue Samuel de Champlain 17137 Nieul-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2617E2214500Y
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1989
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 699 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Nieul-sur-Mer (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen474 504 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation436 544 – 512 465 €
Soit3 793 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 6 Sq Du Ponant 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 07/08/2025 | 15 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 88 m² | 278 000 € | 3 159 |
| 29/04/2025 | 3 Rue Samuel Champlain 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 101 m² | 390 000 € | 3 861 |
| 31/03/2025 | 12 Rue Ravel 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 147 m² | 391 300 € | 2 662 |
| 28/02/2025 | 2 Rue Christophe Colomb 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 117 m² | 385 500 € | 3 295 |
| 14/02/2025 | 15 Rue De La Jacquerie 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 98 m² | 340 000 € | 3 469 |
| 05/07/2024 | 4 Rue Berlioz 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 92 m² | 338 000 € | 3 674 |
| 31/05/2024 | 23 Rue Des Alizes 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 80 m² | 302 500 € | 3 781 |
| 28/05/2024 | 11 Rue De La Nouvelle France 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 110 m² | 428 000 € | 3 891 |
| 26/01/2024 | 10 Rue Samuel Champlain 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 80 m² | 317 000 € | 3 963 |
| 20/12/2023 | 8 Rue Des Alizes 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 75 m² | 320 000 € | 4 267 |