Signal Vente

53 Faubourg de Niort 17400 Saint-Jean-d'Angély

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2617E2212105V

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 322 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 551 €/m² à Saint-Jean-d'Angély (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 709 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 318 – 106 026 €
Soit1 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20258 Rue Antoine De Saint Exupery 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison80 m²125 000 €1 563
10/09/202518 Rue Du Manoir 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison68 m²110 000 €1 618
11/07/202586 Rue Lachevalle 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison103 m²167 000 €1 621
05/06/202517 Fg De Niort 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison64 m²84 000 €1 313
23/05/2025448 Rue Samuel Champlain 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison118 m²224 550 €1 903
28/03/202521 Av Pasteur 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison108 m²145 800 €1 350
28/02/20255 Rue Des Lilas 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison75 m²144 700 €1 929
21/02/20255 Rue Antoine De St Exupery 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison93 m²91 324 €982
20/02/202593 Rue Lachevalle 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison97 m²160 000 €1 649
12/02/202540 Fg De Niort 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison70 m²65 000 €929
18/12/2024387 Rue Samuel Champlain 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison90 m²260 500 €2 894
17/10/20241 Fg De Niort 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison200 m²102 000 €510
04/10/202415 Rue Laennec 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison99 m²115 000 €1 162
13/09/20247 Rue Des Tulipes 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison55 m²126 000 €2 291
11/09/20245 Rue Des Iris 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison75 m²115 400 €1 539