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2 Venelle de la Malette 17740 Sainte-Marie-de-Ré

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2617E2204608M

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 998 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 023 €/m² à Sainte-Marie-de-Ré (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen737 415 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation556 306 – 653 055 €
Soit5 759 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue De La Barbiniere 17740 Sainte-Marie-de-RéMaison152 m²9 826 900 €64 651
27/10/202549 T Rue De La Republique 17740 Sainte-Marie-de-RéMaison70 m²393 000 €5 614
19/09/20256 Rue De La Grolle 17740 Sainte-Marie-de-RéMaison122 m²600 000 €4 918
25/07/20254 Imp De La Rue Des Villages 17740 Sainte-Marie-de-RéMaison79 m²450 000 €5 696
10/07/202532 Rue Du Quatorze Juillet 17740 Sainte-Marie-de-RéMaison140 m²410 000 €2 929
16/06/202543 Rue De La Republique 17740 Sainte-Marie-de-RéMaison90 m²500 000 €5 556
26/05/20259 Imp De La Rue Des Villages 17740 Sainte-Marie-de-RéMaison30 m²285 000 €9 500
26/05/202513 T Rue Des Beaucoups 17740 Sainte-Marie-de-RéMaison79 m²337 300 €4 270
30/04/20253 B Rue Lucien Favreau 17740 Sainte-Marie-de-RéMaison78 m²477 000 €6 115
18/04/20252 Rue De La Gare 17740 Sainte-Marie-de-RéMaison55 m²360 000 €6 545
31/03/20254 Imp Des Beaucoups 17740 Sainte-Marie-de-RéMaison111 m²490 000 €4 414
28/03/202511 Rue Des Rosees 17740 Sainte-Marie-de-RéMaison50 m²270 880 €5 418
26/02/20253 B Rue Des Beaucoups 17740 Sainte-Marie-de-RéMaison84 m²618 000 €7 357
21/01/202551 Rue De La Republique 17740 Sainte-Marie-de-RéMaison60 m²278 000 €4 633
21/01/202529 Rue Des Alouettes 17740 Sainte-Marie-de-RéMaison113 m²750 000 €6 637