Signal Vente

33a Rue Lucien Devaux 17640 Vaux-sur-Mer

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)

D énergieB GESn° 2617E2203937R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 812 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 984 €/m² à Vaux-sur-Mer (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 206 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation359 821 – 422 398 €
Soit4 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202549 Rue Des Myosotis 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison130 m²580 000 €4 462
06/11/202523 B Rue Lucien Devaux 17640 Vaux-sur-MerMaison100 m²300 000 €3 000
06/11/202520 Rue Edith Piaf 17640 Vaux-sur-MerMaison80 m²235 497 €2 944
14/10/202514 Che De Chauchamp 17640 Vaux-sur-MerMaison90 m²100 000 €1 111
25/07/20259 Rue Suzanne Noel 17640 Vaux-sur-MerMaison154 m²485 000 €3 149
04/07/202514 Rue Edith Piaf 17640 Vaux-sur-MerMaison80 m²233 142 €2 914
18/06/202518 Rue Edith Piaf 17640 Vaux-sur-MerMaison80 m²235 497 €2 944
27/05/202516 Rue Edith Piaf 17640 Vaux-sur-MerMaison80 m²235 497 €2 944
26/05/202511 Rue Des Geraniums 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison105 m²531 550 €5 062
08/04/20256 Rue C. Desroches Noblecourt 17640 Vaux-sur-MerMaison84 m²208 593 €2 483
19/08/202464 Rue Des Myosotis 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison106 m²405 000 €3 821
09/04/202457 Rue Lucien Devaux 17640 Vaux-sur-MerMaison120 m²230 000 €1 917
24/11/202353 Rue Lucien Devaux 17640 Vaux-sur-MerMaison151 m²540 000 €3 576
13/10/202355 Rue Des Myosotis 17640 Vaux-sur-MerMaison89 m²440 000 €4 944