Signal Vente

14 Impasse de la Clairiere 17640 Vaux-sur-Mer

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)

D énergieD GESn° 2617E2201637F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 441 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 984 €/m² à Vaux-sur-Mer (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 554 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 860 – 308 575 €
Soit4 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Av Des Hautes Folies 17640 Vaux-sur-MerAppartement27 m²115 000 €4 259
26/12/202522 Res Domaine Des Hautes Folies 17640 Vaux-sur-MerMaison37 m²212 479 €5 743
16/12/202510 Rue Ladoumegue 17640 Vaux-sur-MerAppartement27 m²120 737 €4 472
21/11/202511 Che Du Fenouil 17640 Vaux-sur-MerMaison133 m²568 500 €4 274
23/10/20256 Av Des Hautes Folies 17640 Vaux-sur-MerAppartement32 m²163 050 €5 095
02/10/202551 Av Frederic Garnier 17640 Vaux-sur-MerMaison129 m²628 338 €4 871
12/09/20256 Av Des Hautes Folies 17640 Vaux-sur-MerAppartement27 m²140 000 €5 185
12/08/202518 Rue Jacques Anquetil 17640 Vaux-sur-MerMaison130 m²515 000 €3 962
04/07/20259002 Res Domaine Des Hautes Folies 17640 Vaux-sur-MerAppartement73 m²450 000 €6 164
01/07/20251 Rue Du Mistral 17640 Vaux-sur-MerAppartement27 m²132 950 €4 924
03/06/20257 Rue De La Clairiere 17640 Vaux-sur-MerMaison20 m²397 680 €19 884
03/06/20257 Rue De La Clairiere 17640 Vaux-sur-MerMaison78 m²397 680 €5 098
02/06/20259002 Res Domaine Des Hautes Folies 17640 Vaux-sur-MerAppartement58 m²254 000 €4 379
20/05/20256 Rue Ladoumegue 17640 Vaux-sur-MerMaison83 m²400 000 €4 819
25/04/202528 Res Domaine Des Hautes Folies 17640 Vaux-sur-MerMaison39 m²245 500 €6 295