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34 Rue des Cottages 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2617E2201088C

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface46 m²
Construction1958
Consommation509 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 553 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 169 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 774 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation144 674 – 169 835 €
Soit3 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202513 Imp Newton 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison43 m²239 000 €5 558
10/12/202517 Rue Des Cottages 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison72 m²360 000 €5 000
09/12/202531 Rue Des Cottages 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison52 m²208 000 €4 000
27/11/202515 Rue Col Fabien 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison64 m²257 500 €4 023
12/11/2025111 Av Du Lieutenant Col Tourtet 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison76 m²240 500 €3 164
04/11/202532 Av Georges Clemenceau 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison89 m²340 000 €3 820
05/09/20259 All Des Pervenches 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison30 m²174 600 €5 820
26/06/2025132 Av Du Lieutenant Col Tourtet 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison76 m²230 000 €3 026
11/04/202531 Che D Enlias 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison50 m²165 000 €3 300
20/12/202425 B Av Jean Jaures 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison71 m²245 000 €3 451
12/12/202417 Imp Newton 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison22 m²127 290 €5 786
09/12/202427 Rue Des Cottages 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison62 m²186 000 €3 000
14/11/20244 All Du Clos Des Chenes 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison85 m²360 000 €4 235
29/10/2024136 Av Du Lieutenant Col Tourtet 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison80 m²270 000 €3 375
10/09/202445 Rue Des Cottages 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison80 m²275 000 €3 438