44 Rue des Chais 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2617E2198692Y
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 924 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (183 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 799 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation174 188 – 204 482 €
Soit3 572 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 142 Rue De La Croix Matelot 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 53 m² | 210 000 € | 3 962 |
| 24/04/2025 | 33 Rue De La Maratte 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 30 m² | 160 000 € | 5 333 |
| 23/12/2024 | 5 Rue De La Maratte 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 |
| 18/12/2024 | 190 Rue De La Joie 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 40 m² | 180 000 € | 4 500 |
| 23/08/2024 | 147 B Rue De Bretagne 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 43 m² | 225 850 € | 5 252 |
| 19/08/2024 | 199 Rue Du Caillochis 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 99 m² | 410 120 € | 4 143 |
| 11/07/2024 | 114 Rue De Foulerot 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 22 m² | 113 000 € | 5 136 |
| 17/05/2024 | 54 Rue De La Clire 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 43 m² | 292 140 € | 6 794 |
| 16/01/2024 | 41 Rue De La Miscandiere(Foulerot 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 88 m² | 355 000 € | 4 034 |
| 01/12/2023 | 250 Rue De Foulerot 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 17 m² | 35 000 € | 2 059 |